Ενοχλητικοί γείτονες: Ασφαλιστικά μέτρα και αγωγή προσβολής προσωπικότητας – Πλήρης νομικός οδηγός
Τι θεωρείται νομικά «ενοχλητικός γείτονας»;
Ως ενοχλητικός γείτονας νοείται κάθε πρόσωπο που, με συνεχή ή επαναλαμβανόμενη συμπεριφορά, παραβιάζει την προσωπικότητα, την ιδιωτική ζωή, την ηρεμία ή την ελεύθερη χρήση της κατοικίας άλλου προσώπου.
Τέτοιες συμπεριφορές μπορεί να είναι:
συνεχής θόρυβος (μουσική, φωνές, μηχανήματα),
απειλές ή ύβρεις,
παρενοχλητική παρακολούθηση,
ρίψη αντικειμένων ή υγρών,
παράνομες επεμβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους,
διασπορά ψευδών ισχυρισμών.
Η έννοια της προσβολής της προσωπικότητας προστατεύεται από το άρθρο 57 ΑΚ και αποτελεί βασικό εργαλείο αστικής προστασίας.
Ασφαλιστικά μέτρα σε περίπτωση ενοχλητικών γειτόνων
Τι είναι η αίτηση ασφαλιστικών μέτρων
Η αίτηση ασφαλιστικών μέτρων είναι ταχεία δικαστική διαδικασία, με σκοπό την άμεση προστασία του θιγόμενου προσώπου, όταν υπάρχει επείγουσα ανάγκη ή κίνδυνος.
Στις περιπτώσεις ενοχλητικών γειτόνων, ζητείται συνήθως:
να διαταχθεί παύση της ενοχλητικής συμπεριφοράς,
να απαγορευτεί η επανάληψή της στο μέλλον,
να απειληθεί χρηματική ποινή ή προσωπική κράτηση.
Πλεονεκτήματα ασφαλιστικών μέτρων
Εκδίδεται απόφαση σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Δεν απαιτείται πλήρης απόδειξη, αλλά πιθανολόγηση.
Παρέχει άμεση ανακούφιση στον παθόντα.
Αγωγή προσβολής προσωπικότητας
Η αγωγή προσβολής προσωπικότητας έχει οριστικό χαρακτήρα και μπορεί να ασκηθεί παράλληλα ή μετά τα ασφαλιστικά μέτρα.
Με την αγωγή ζητείται:
αναγνώριση της προσβολής,
παύση και παράλειψη στο μέλλον,
χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης,
δημοσίευση της απόφασης (σε σοβαρές περιπτώσεις).
Το ύψος της αποζημίωσης εξαρτάται από:
τη βαρύτητα της προσβολής,
τη διάρκεια,
τον δόλο ή την αμέλεια του δράστη,
την κοινωνική και προσωπική κατάσταση των μερών.
Ποινικές ευθύνες ενοχλητικών γειτόνων
Πέραν των αστικών αξιώσεων, συχνά στοιχειοθετούνται και ποινικά αδικήματα, όπως:
Εξύβριση (άρθρο 361 ΠΚ),
Απειλή (άρθρο 333 ΠΚ),
Διατάραξη κοινής ησυχίας,
Παράνομη βία,
Συκοφαντική δυσφήμηση,
Ενδοοικογενειακή ή γειτονική παρενόχληση, σε συνδυασμό με stalking.
Η υποβολή μήνυσης λειτουργεί συχνά αποτρεπτικά και ενισχύει τη θέση του εντολέα και στην αστική δίκη.
Πρακτικές νομικές συμβουλές πριν κινηθείτε δικαστικά
Καταγράψτε ημερολόγιο περιστατικών (ημερομηνία – ώρα – πράξη).
Συγκεντρώστε μάρτυρες (άλλοι ένοικοι, διαχειριστής).
Φυλάξτε ηχητικά ή γραπτά αποδεικτικά.
Απευθυνθείτε έγκαιρα σε δικηγόρο – η καθυστέρηση αποδυναμώνει την υπόθεση.
Μην προχωράτε σε αυτοδικία ή αντιπαράθεση.
Ερωτήσεις & Απαντήσεις
1. Πότε μπορώ να κάνω ασφαλιστικά μέτρα κατά γείτονα;
Όταν υπάρχει επείγουσα ανάγκη και συνεχής ή σοβαρή ενόχληση.
2. Χρειάζομαι μάρτυρες;
Όχι υποχρεωτικά, αλλά ενισχύουν σημαντικά την υπόθεση.
3. Πόσο γρήγορα εκδίδεται απόφαση ασφαλιστικών μέτρων;
Συνήθως εντός λίγων εβδομάδων.
4. Μπορώ να ζητήσω αποζημίωση με ασφαλιστικά μέτρα;
Όχι, μόνο παύση και απαγόρευση πράξεων.
5. Τι αποζημίωση μπορώ να πάρω με αγωγή;
Εξαρτάται από τη βαρύτητα και τη διάρκεια της προσβολής.
6. Αν ο γείτονας συνεχίσει, τι γίνεται;
Επιβάλλεται χρηματική ποινή ή προσωπική κράτηση.
7. Μπορώ να κάνω και μήνυση;
Ναι, παράλληλα με την αστική διαδικασία.
8. Η φασαρία θεωρείται πάντα παράνομη;
Όχι, αλλά η υπέρβαση ορίων ναι.
9. Χρειάζεται εξώδικο πριν το δικαστήριο;
Όχι υποχρεωτικά, αλλά είναι χρήσιμο.
10. Αν μένουμε σε πολυκατοικία αλλά είμαστε ιδιοκτήτες;
Η προστασία ισχύει ανεξαρτήτως ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
11. Τι αν ο γείτονας είναι ενοικιαστής;
Στρέφεστε κατά του ίδιου, ενίοτε και κατά του ιδιοκτήτη.
12. Μπορεί να διαταχθεί απομάκρυνση;
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, έμμεσα.
13. Πόσο κοστίζει μια τέτοια διαδικασία;
Εξαρτάται από τη νομική στρατηγική και τη διάρκεια.
14. Μπορώ να χάσω την υπόθεση;
Ναι, αν δεν αποδειχθεί προσβολή ή επείγον.
15. Χρειάζομαι δικηγόρο;
Ναι, είναι κρίσιμο για την επιτυχία.
16. Μπορώ να απευθυνθώ σε δικηγόρο εκτός περιοχής μου;
Βεβαίως – η εκπροσώπηση γίνεται πανελλαδικά.
Γιατί να απευθυνθείτε σε εξειδικευμένο δικηγόρο
Οι υποθέσεις ενοχλητικών γειτόνων απαιτούν σωστή νομική στόχευση. Λάθος επιλογή διαδικασίας μπορεί να οδηγήσει σε απόρριψη ή καθυστέρηση.
Δικηγορικό γραφείο με εμπειρία σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Λάρισα μπορεί να σας καθοδηγήσει άμεσα και αποτελεσματικά.